召集所有投资者、开发商和终端用户！！出售 MINT 超过6300平方英尺的零售建筑，拥有国家级租客NNN！该物业特色包括长期租约、强大的R5D/C1-3分区、优秀的招牌、良好的曝光率、6个停车位、后院、储藏区、高10英尺的天花板、全新的LED照明、中央空调，等等！该物业位于Canarsie的核心区域，位于繁忙的Rockaway Parkway，距离MTA Canarsie Yard仅两个街区，靠近Flatlands Ave.！邻近物业包括FedEx、Target、Staples、PetSmart、Optimum、Planet Fitness、Blink Fitness、IHOP，等等！该物业提供巨大的潜在升值空间！这可以是您下一个开发地点或您的业务下一个家！
收入：
T-Mobile：$182,400年 NNN；租约到期：2032年2月1日 + 额外5年选择权。
总收入：$182,400年
费用：
油费：$0（NNN租约）
电费：$0（NNN租约）
水费：$0（NNN租约）
维护和修理：$0（NNN租约）
保险费：$0（NNN租约）
税费：$0（NNN租约）
总费用：$0（NNN租约）
净运营收入 (NOI)：$182,400年

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! MINT 6,300+ Sqft. Retail Building With NNN National Tenant For Sale!!! The Property Features Long Term Lease, Strong R5D/C1-3 Zoning, Excellent Signage, Great Exposure, 6 Parking Spaces, Rear Yard, Storage Area, High 10' Ceilings, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Canarsie On Busy Rockaway Parkway 2 Blocks From The MTA Canarsie Yard Just Off Flatlands Ave.!!! Neighbors Include FedEx, Target, Staples, PetSmart, Optimum, Planet Fitness, Blink Fitness, IHOP, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! Income: T-Mobile: $182,400 Ann. NNN.; Lease Exp.: 2/1/2032 + Add. 5 Year Option. Gross Income: $182,400 Ann. Expenses: Oil: $0 (NNN Lease) Electric: $0 (NNN Lease) Water: $0 (NNN Lease) Maintenance & Repairs: $0 (NNN Lease) Insurance: $0 (NNN Lease) Taxes: $0 (NNN Lease) Total Expenses: $0 (NNN Lease) Net Operating Income (NOI): $182,400 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC