呼叫所有投资者、开发商和最终用户!!! 位于法拉盛的全新七单元公寓大楼现已100%出租，现出售!!! 该大楼拥有卓越的招牌、良好的曝光率、6个停车位、高9英尺的天花板、强大的R6B分区，（1）套2卧室公寓，（6）套1卧室公寓、地下办公室、安全监控系统、大后院、独立计量器、战略性设置的路缘切口、全新的LED照明设备、喷淋系统、三相电源、空调等!!! 该建筑于2022年建成!!! 该物业位于科罗纳的中心，距离大中央公园大道和I-495仅有一小段距离!!! 该物业靠近希提球场、法拉盛草地公园、皇后动物园和皇后博物馆!!! 邻近的商家包括耐克、家得宝、塔吉特、好市多、7-Eleven、Mobil、Gulf、T.J. Maxx、Marshalls、Raymour & Flanigan、梅西百货、纽约体育俱乐部、Masco汽车修理、橄榄园、Aldi等!!! 该物业提供巨大的增值潜力!!! 这可能是您的下一个开发地点或您业务的下一个新家!!!

收入：
单元1A（2卧室）：$31,800年收入
单元2A（1卧室）：$20,700年收入
单元2B（1卧室）：$25,200年收入
单元3A（1卧室）：$20,700年收入
单元3B（1卧室）：$25,200年收入
单元4A（1卧室）：$21,312年收入
单元4B（1卧室）：$25,200年收入
停车位：$1,800年收入；月租
地下办公室：$8,400年收入；月租

费用：
燃气：$792年（公共区域仅）
电费：$1,320年（公共区域仅）
维护和维修：$250年
保险：$6,589年
水费：$3,852年
税费：$3,034年
总费用：$15,837年

当前总收入：$180,312年
净营业收入（NOI）：$164,475年

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 100% Occupied Brand New 7 Unit Apartment Building In Flushing For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, 6 Parking Spaces, High 9' Ceilings, Strong R6B Zoning, (1) 2 Br. Apt., (6) 1 Br. Apts., Basement Office, Security Camera System, Large Rear Yard, Separate Meters, Strategically Placed Curb Cut, All New LED Lighting, Sprinklers, 3 Phase Power, A/C, +++!!! The Building Was Built In 2022!!! The Property Is Located In The Heart Of Corona Just Off The Grand Central Parkway & I-495!!! The Property Is Situated Near Citifield, Flushing Meadows Corona Park, Queens Zoo & The Queens Museum!!! Neighbors Include Nike, The Home Depot, Target, Costco, 7-Eleven, Mobil, Gulf, T.J. Maxx, Marshalls, Raymour & Flanigan, Macy's, New York Sports Club, Masco Auto Body, Olive Garden, Aldi, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or Be The Next Home For Your Business!!! Income: Unit 1A (2 Br.): $31,800 Ann. Unit 2A (1 Br.): $20,700 Ann. Unit 2B (1 Br.): $25,200 Ann. Unit 3A (1 Br.): $20,700 Ann. Unit 3B (1 Br.): $25,200 Ann. Unit 4A (1 Br.): $21,312 Ann. Unit 4B (1 Br.): $25,200 Ann. Parking: $1,800 Ann.; M-M. Basement Office: $8,400 Ann.; M-M. Expenses: Gas: $792 Ann. (Common Area Only) Electric: $1,320 Ann. (Common Area Only) Maintenance & Repairs: $250 Ann. Insurance: $6,589 Ann. Water: $3,852 Ann. Taxes: $3,034 Ann. Total Expenses: $15,837 Ann. Current Gross Income: $180,312 Ann. Net Operating Income (NOI): $164,475 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC