| MLS # | L3593358 |
| 建造年份 | 1941年 |
| 地稅 | $1万9 ($19,750) |
| 燃料 | 原油 Oil |
| 公共汽车 | 1 分钟到 Q102, Q103 |
| 5 分钟到 Q69 | |
| 7 分钟到 Q66 | |
| 8 分钟到 Q100, Q104 | |
| 地铁站 | 8 分钟到 F |
| 火车站 | 1.2 英里到 Hunterspoint Avenue 火车站 |
| 1.5 英里到 Long Island City 火车站 | |
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房屋概況 Property Description « 中文 - 简体 Chinese »
呼叫所有投资者、开发商和最终用户！！！长岛市出售8单元公寓大楼！！！该物业具有优秀的招牌、良好的曝光率、M3-1分区、高达8英尺的天花板（8个两卧室公寓）、独立电表、200安培电力、全新的LED照明、空调等！！！该物业位于雷文斯伍德的核心地带，距离埃德·科赫皇后区大桥仅几个街区，提供方便的直达曼哈顿的通道！！！邻居包括希尔顿酒店、万豪酒店、温德姆酒店、道奇-吉普-拉姆、本田、T-Mobile、家得宝、CubeSmart自存储、百思买、唐恩都乐、Planet Fitness、马歇尔、迈克尔等！！！该物业提供巨大的增值潜力！！！这可能是您下一个开发地点/您业务的下一个家！！！
收入：
单元1（2卧室，1浴室）：$24,030年。
单元2（2卧室，1浴室）：$23,620年。
单元3（2卧室，1浴室）：$23,400年。
单元4（2卧室，1浴室）：$17,383年。
单元5（2卧室，1浴室）：$26,680年。
单元6（2卧室，1浴室）：$26,823年。
单元7（2卧室，1浴室）：$24,800年。
单元8（2卧室，1浴室）：$26,861年。
当前总收入：$193,597年。
费用：
油：$8,098.47年。
电：$720年。（仅公共区域）
维护和维修：$250年。
保险：$4,044.41年。
税：$19,750年。
水：$5,322年。
总费用：$38,184.88年。
净经营收入（NOI）：$155,412.12年。（资本化率7.23%！！！）
Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 8 Unit Apartment Building In Long Island City For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, M3-1 Zoning, High 8’ Ceilings, (8) 2 Br. Apartments, Separate Meters, 200 Amp Power, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Ravenswood Only A Few Blocks From The Ed Koch Queensboro Bridge Offering Direct Easy Access To Manhattan!!! Neighbors Include Hilton Hotels, Marriott Hotels, Wyndham Hotels, Dodge-Jeep-Ram, Honda. T-Mobile, The Home Depot, CubeSmart Self Storage, Best Buy, Dunkin’, Planet Fitness, Marshalls, Michaels, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site/The Next Home For Your Business!!!
Income:
Unit 1 (2 Br., 1 Bath): $24,030 Ann.
Unit 2 (2 Br., 1 Bath): $23,620 Ann.
Unit 3 (2 Br., 1 Bath): $23,400 Ann.
Unit 4 (2 Br., 1 Bath): $17,383 Ann.
Unit 5 (2 Br. 1 Bath): $26,680 Ann.
Unit 6 (2 Br., 1 Bath): $26,823 Ann.
Unit 7 (2 Br., 1 Bath): $24,800 Ann.
Unit 8 (2 Br, 1 Bath): $26,861 Ann.
Current Gross Income: $193,597 Ann.
Expenses:
Oil: $8,098.47 Ann.
Electric: $720 Ann. (Common Area Only)
Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $4,044.41 Ann.
Taxes: $19,750 Ann.
Water: $5,322 Ann.
Total Expenses: $38,184.88 Ann.
Net Operating Income (NOI): $155,412.12 Ann. (7.23% Cap!!!)
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