建筑特点：
• 土地面积：4.2英亩（2个地块；3.6英亩和0.60英亩）。
• 建筑面积：39,422平方英尺 - 分为3个部分。
第1部分：8,000平方英尺，第2部分：11,808.25平方英尺，第3部分：19,614平方英尺。
• 层高：第1和第2部分：14'-16'，第3部分：10'.5-21'。
• 柱距：24’x40’
• 每个部分都提供办公空间和卫生间。
• 装卸通道：12个尾板装卸码头和1个车行门。
• 公共设施：重电（3相电）、市政污水和自来水、天然气。
• 仓库内有供暖系统，办公区有空调和供暖。
• 喷淋系统：完全保护，干式系统。
• 停车：有很多户外空间可用于停车、储存和建筑扩展。

位置与通道：
该物业战略性地位于距离87号州际公路、84号州际公路、橙县机场和斯图尔特国际机场几分钟车程的地方。

BUILDING FEATURES:
• Lot Size: 4.2 acres (2 parcels; 3.6 and 0.60 acres).
• Building Size: 39,422 sq. ft. - Split into 3 sections.
Section 1: 8,000 SF, Section 2: 11,808.25 SF, Section 3: 19,614 SF.
• Ceiling Heights: Section 1&2: 14'-16', Section 3: 10'.5-21'.
• Column Spacing: 24’x40’
• Office space and bathrooms available at each section.
• Loading Access: 12 tailgate loading docks and 1 drive-in door.
• Utilities: Heavy electric power (3 Phase), municipal sewer and water, natural gas.
• Heating system in warehouse and A/C and heat at the offices.
• Sprinklers: Fully protected, dry system.
• Parking: Lots of outdoor space available for parking, storage and building expansion.

LOCATION & ACCESS:
The property is strategically located within a few minute drive of Interstate 87,
Interstate I-84, Orange County Airport and Stewart International Airport. © 2025 OneKey™ MLS, LLC