皇后区 中村 Middle Village

房子 HOUSE

地址: ‎66-34 74th Street

邮编: 11379

4家庭, 6房, 5浴

距离法拉盛中心4英里

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售$139万8

约人民币1千万元

MLS # 836469

中文 - 简体 Chinese

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这栋位于中村心脏地带的优秀四户住宅总收入为101,400美元,资本化率为6.03%——对于那些寻求稳定、长期租金收入的投资者来说,这是一个突出的机会。该物业拥有合法的步入式地下室,并配备有4个燃气表和4个电表。最近的升级包括新的热水器(2022年)、新的烟囱衬里、花岗岩门廊、新铺的地下室地板,屋顶在8年前重新翻修。业主支付供暖、热水,并且还为占用地下单元的管理人员支付电费和烹饪燃气。1楼和2楼的租户自付电费和烹饪燃气。该物业位置理想,距离桧树谷公园仅两个街区,靠近大都会大道上的繁华商店和餐馆,且方便前往Q38和Q67公交车,距离M地铁线不到一英里,是任何投资组合的理想补充。

MLS #‎ 836469
房资料
Details
4家庭, 6房, 5浴, 地20' X 100', 建筑有4公寓
上市时间: 127天
建造年份
Construction Year
1901年
地稅 Taxes
(per year)
$8千 ($8,033)
燃料
Fuel Type
天然气 Gas
地下室
Basement
全地下室 Full basement
公共汽车
Bus
1 分钟到 Q38
2 分钟到 Q54
7 分钟到 Q67
8 分钟到 Q29, Q47
火车站
LIRR
1.9 英里到
Forest Hills 火车站
2.5 英里到
Woodside 火车站

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房屋概況 Property Description « 中文 - 简体 Chinese »« ENGLISH »

这栋位于中村心脏地带的优秀四户住宅总收入为101,400美元,资本化率为6.03%——对于那些寻求稳定、长期租金收入的投资者来说,这是一个突出的机会。该物业拥有合法的步入式地下室,并配备有4个燃气表和4个电表。最近的升级包括新的热水器(2022年)、新的烟囱衬里、花岗岩门廊、新铺的地下室地板,屋顶在8年前重新翻修。业主支付供暖、热水,并且还为占用地下单元的管理人员支付电费和烹饪燃气。1楼和2楼的租户自付电费和烹饪燃气。该物业位置理想,距离桧树谷公园仅两个街区,靠近大都会大道上的繁华商店和餐馆,且方便前往Q38和Q67公交车,距离M地铁线不到一英里,是任何投资组合的理想补充。

This excellent four-family property in the heart of Middle Village generates a total gross income of $101,400 with a 6.03% cap rate—making it a standout opportunity for those seeking stable, long-term rental income in a prime location. This property features a legal walk-in basement and is equipped with 4 gas meters and 4 electric meters. Recent upgrades include a new hot water heater (2022), new chimney lining, granite stoop, newly tiled basement floors, and a roof redone 8 years ago. The owner pays for heat, hot water, and also covers electric and cooking gas for the basement unit, which is currently occupied by the building’s super. Tenants on the 1st and 2nd floors pay their own electric and cooking gas. Ideally situated just two blocks from Juniper Valley Park and close to the vibrant shops and restaurants on Metropolitan Avenue, with easy access to the Q38 and Q67 buses and less than a mile from the M subway line, this property is an ideal addition to any investment portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of NY Superior Realty

公司: ‍718-205-7770




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售$139万8

房子 HOUSE
MLS # 836469
‎66-34 74th Street
Middle Village, NY 11379
4家庭, 6房, 5浴


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