MLS # | 847324 |
建造年份 | 1931年 |
地稅 | $2万 ($20,205) |
燃料 | 天然气 Gas |
地下室 | 全地下室 Full basement |
公共汽车 | 3 分钟到 Q69 |
8 分钟到 Q101, Q19 | |
9 分钟到 Q100 | |
地铁站 | 1 分钟到 N, W |
火车站 | 2.1 英里到 Woodside 火车站 |
2.9 英里到 Hunterspoint Avenue 火车站 | |
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6套家庭建筑,第一层有运营的酒吧。酒吧面积为1200平方英尺。没有租金管控的公寓。仅限租金稳定的公寓。屋顶为6年新。燃气蒸汽供暖。燃气炉的使用年限为6年。有3个1卧室公寓和3个2卧室公寓。年收入为187,000美元,年支出:税费18,630美元,燃气和电力9,033美元,保险11,531美元,水费7,958美元,杂项维修3,300美元,总计50,542美元。净营业收入为136,458美元。资本化率为7.6%。
租金稳定住宅的租金涨幅:
1年租约。2.75%。2年租约5.25%。
6 family building with operating bar on first floor. Bar is 1200 square feet.No rent controlled apartments. Only rent stabilized. Roof is 6 years old. Gas fired steam heat. Gas furnace is 6 years old. There are (3) - 1 bedroom apartments and (3) - 2 bedroom apartments. Annual Income $187,000 Annual Expenses: Taxes $18,630 Gas and Electric $9,033 Insurance $11,531 Water $7,958 Misc Repairs $3,300=$50,542. NOI $136,458. Cap Rate 7.6%
Rent Increases in Rent Stabilized Homes:
1-year lease. 2.75%. 2-year lease 5.25% © 2025 OneKey™ MLS, LLC