皇后区 阿士多利亚 Astoria

商业地产出售 COMMERCIAL

地址: ‎20-14 29th St Astoria, 29th., st.

邮编: 11105

距离法拉盛中心4英里

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售$178万9

约人民币1千万元

MLS # 847324

中文 - 简体 Chinese

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6套家庭建筑,第一层有运营的酒吧。酒吧面积为1200平方英尺。没有租金管控的公寓。仅限租金稳定的公寓。屋顶为6年新。燃气蒸汽供暖。燃气炉的使用年限为6年。有3个1卧室公寓和3个2卧室公寓。年收入为187,000美元,年支出:税费18,630美元,燃气和电力9,033美元,保险11,531美元,水费7,958美元,杂项维修3,300美元,总计50,542美元。净营业收入为136,458美元。资本化率为7.6%。

租金稳定住宅的租金涨幅:
1年租约。2.75%。2年租约5.25%。

MLS #‎ 847324
建造年份
Construction Year
1931年
地稅 Taxes
(per year)
$2万 ($20,205)
燃料
Fuel Type
天然气 Gas
地下室
Basement
全地下室 Full basement
公共汽车
Bus
3 分钟到 Q69
8 分钟到 Q101, Q19
9 分钟到 Q100
地铁站
Subway
1 分钟到 N, W
火车站
LIRR
2.1 英里到
Woodside 火车站
2.9 英里到
Hunterspoint Avenue 火车站

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房屋概況 Property Description « 中文 - 简体 Chinese »« ENGLISH »

6套家庭建筑,第一层有运营的酒吧。酒吧面积为1200平方英尺。没有租金管控的公寓。仅限租金稳定的公寓。屋顶为6年新。燃气蒸汽供暖。燃气炉的使用年限为6年。有3个1卧室公寓和3个2卧室公寓。年收入为187,000美元,年支出:税费18,630美元,燃气和电力9,033美元,保险11,531美元,水费7,958美元,杂项维修3,300美元,总计50,542美元。净营业收入为136,458美元。资本化率为7.6%。

租金稳定住宅的租金涨幅:
1年租约。2.75%。2年租约5.25%。

6 family building with operating bar on first floor. Bar is 1200 square feet.No rent controlled apartments. Only rent stabilized. Roof is 6 years old. Gas fired steam heat. Gas furnace is 6 years old. There are (3) - 1 bedroom apartments and (3) - 2 bedroom apartments. Annual Income $187,000 Annual Expenses: Taxes $18,630 Gas and Electric $9,033 Insurance $11,531 Water $7,958 Misc Repairs $3,300=$50,542. NOI $136,458. Cap Rate 7.6%

Rent Increases in Rent Stabilized Homes:
1-year lease. 2.75%. 2-year lease 5.25% © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Weichert Realtors TMT Group

公司: ‍718-229-5200




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售$178万9

商业地产出售 COMMERCIAL
MLS # 847324
‎20-14 29th St Astoria, 29th., st.
Astoria, NY 11105


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