呼叫所有投资者、开发商和终端用户！！！9.01资本、3000平方英尺的独立角落建筑在110号公路出售！！！该物业具有杰出的招牌、良好的曝光率、高9英尺的天花板、33个停车位、C-6区划、三相电力、两个战略性设置的路缘切口、私人停车场、安全系统、2个商店、（1）个三居室公寓、地下室、全新的LED照明、中央空调，+++！！！该物业位于亨廷顿车站的核心，位于繁忙的纽约大道上，距离杰里科公路（25号公路）仅几条街，靠近沃尔特·惠特曼商场！！！该物业在繁忙的纽约大道上有104英尺的临街面，西19街上有80英尺的临街面！！！邻近的商家包括奥迪、宝马、本田、马自达、北威尔健康、塔吉特、史泰博、CVS、凯珠宝、百思买、LA健身、汽车区、温迪汉堡、塔可钟、哈伯货、Chick-fil-A、阿博夫涂料、Carvel、梅西百货、Checkers，+++！！！该物业每日交通量超过15,500辆！！！该物业具有巨大的上升潜力！！！这可能是您的下一个开发地点或您的业务的下一个家！！！

收入：

理发店：每年18,000美元；每年收入1,200美元；租约到期：31年11月1日。

汽车经销商（办公室 + 26车场）：每年60,000美元。

三居室公寓（1,500平方英尺）：每年38,400美元，月租。

总收入：每年116,400美元。

费用：

燃气：每年0美元。

油：每年0美元。

电：每年0美元。

维护和维修：每年250美元。

保险：每年2,450美元。

水费：每年1,200美元。

税费：每年11,561.52美元。

总费用：每年15,461.52美元。

净营业收入（NOI）：每年100,938.48美元（9.01%资本回报率！！！）

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 9.01 Cap 3,000 Sqft. Corner Free Standing Building On Route 110 For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 9’ Ceilings, 33 Parking Spaces, C-6 Zoning, 3 Phase Power, 2 Strategically Placed Curb Cuts, Private Parking Lot, Security System, 2 Stores, (1) 3 Br. Apartment, Basement, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Huntington Station On Busy New York Ave. Just A Few Blocks Off Jericho Tpke.(Rt. 25) Near The Walt Whitman Shops!!! The Property Has 104’ Of Frontage On Busy New York Avenue + 80’ Of Frontage On W. 19th Street!!! Neighbors Include Audi, BMW, Honda, Mazda, Northwell Health, Target, Staples, CVS, Kay Jewelers, Best Buy, LA Fitness, AutoZone, Wendy’s, Taco Bell, Harbor Freight, Chick-fil-A, Aboff’s Paints, Carvel, Macy’s, Checkers, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 15,500+ Vehicles Per Day!!! This Property Offers HUGE UPSIDE Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!

Income:

Barber Shop: $18,000 Ann.; $1,200 Ann. Inc.; Lease Exp.: 11/1/31.

Car Dealer (Office + 26 Car Yard): $60,000 Ann.)

3 Br. Apt.(1,500 Sqft.): $38,400 Ann. M-M

Gross Income: $116,400 Ann.

Expenses:



Gas: $0 Ann.

Oil: $0 Ann.

Electric: $0 Ann.

Maintenance & Repairs: $250 Ann.

Insurance: $2,450 Ann.

Water: $1,200 Ann.

Taxes: $11,561.52 Ann.

Total Expenses: $15,461.52 Ann.

Net Operating Income (NOI): $100,938.48 Ann. (9.01% Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC