MLS # | 876844 |
建造年份 | 1930年 |
地稅 | $1万5 ($15,096) |
空调 | 壁挂式空调 Wall Unit AC |
公共汽车 | 0 分钟到 B38 |
2 分钟到 B13 | |
4 分钟到 Q58 | |
5 分钟到 B26, B52, B54 | |
6 分钟到 Q55 | |
7 分钟到 B20 | |
8 分钟到 Q39 | |
地铁站 | 2 分钟到 M |
6 分钟到 L | |
火车站 | 2 英里到 East New York 火车站 |
2.7 英里到 Nostrand Avenue 火车站 | |
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呼叫所有投资者、开发商和终端用户!!!位于里奇伍德的6,500平方英尺6单元公寓楼出售!!!该物业特点包括优秀的标识、良好的曝光率、R6B/C1-4区划、高天花板、6个停车位、独立计量表、低物业税、所有新LED照明、空调,等等!!!该物业位于里奇伍德的中心,位于新泻池路、默特尔大道和大都会大道之间!!!物业距离皇后中心和地铁购物中心仅数分钟!!!邻近的商家包括摩根大通银行、TD银行、Northwell健康、额外空间储存、停与购、BJ's、凯富食品、Raymour & Flanigan、Pep Boys、企业租车、赫兹、Blink健身、Tiger Schulmann's武术、温迪、塔可钟、CVS、Qdoba、白城堡、肯德基,等等!!!该物业提供巨大的增值潜力!!!这可能是您下一个开发地点 / 您业务的下一个家!!!
收入:
1R(两卧室复式):每年37,200美元;月租。
1L(两卧室复式):每年48,000美元;月租。
2R(两卧室公寓):每年43,800美元;租约到期:2025年8月31日。
2L(两卧室公寓):每年40,800美元;月租。
3R(两卧室公寓):每年42,000美元;租约到期:2026年4月30日。
3L(两卧室公寓):每年40,800美元;租约到期:2025年7月31日。
总收入:每年252,600美元。
费用:
天然气:每年0美元。
电费:每年0美元。
热水器:每年3,000美元。
维护与维修:每年250美元。
水和污水:每年4,800美元。
保险:每年3,830美元。
税费:每年15,096.40美元。
总费用:每年26,976.40美元。
净经营收入(NOI):每年225,623.60美元(资本化率6.45%!!!)
Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 6,500 Sqft. 6 Unit Apartment Building In Ridgewood For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, R6B/C1-4 Zoning, High Ceilings, 6 Parking Spaces, Separate Meters, Low Property Taxes, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Ridgewood In Between Fresh Pond Road, Myrtle Avenue & Metropolitan Avenue!!! The Property Is Situated Minutes From Queens Center & The Metro Mall!!! Neighbors Include Chase Bank, TD Bank, Northwell Health, Extra Space Storage, Stop & Shop, BJ’s, Key Food, Raymour & Flanigan, Pep Boys, Enterprise Rent-A-Car, Hertz, Blink Fitness, Tiger Schulmann’s Martial Arts, Wendy’s, Taco Bell, CVS, Qdoba, White Castle, KFC, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site / The Next Home For Your Business!!!
Income:
1R (2 Br. Duplex): $37,200 Ann.; M-M
1L (2 Br. Duplex).: $48,000 Ann.; M-M.
2R (2 Br. Apt.): $43,800 Ann.; Lease Exp.: 8/31/25.
2L (2 Br. Apt.): $40,800 Ann.; M-M.
3R (2 Br. Apt.): $42,000 Ann.; Lease Exp.: 4/30/26.
3L (2 Br. Apt.): $40,800 Ann.; Lease Exp.: 7/31/25.
Gross Income: $252,600 Ann.
Expenses:
Gas: $0 Ann.
Electric: $0 Ann.
Hot Water Heater: $3,000 Ann.
Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Water & Sewer: $4,800 Ann
Insurance: $3,830 Ann.
Taxes: $15,096.40 Ann.
Total Expenses: $26,976.40 Ann.
Net Operating Income (NOI): $225,623.60 Ann. (6.45% Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC