MLS # | 881682 |
建造年份 | 2006年 |
地稅 | $1万3 ($13,692) |
燃料 | 天然气 Gas |
空调 | 中央空调 Central Air |
公共汽车 | 1 分钟到 Q08 |
2 分钟到 Q11, Q21, QM15 | |
5 分钟到 Q24 | |
6 分钟到 Q52, Q53 | |
7 分钟到 Q07, Q112, Q41 | |
8 分钟到 Q37 | |
地铁站 | 7 分钟到 A |
火车站 | 1.8 英里到 Kew Gardens 火车站 |
2.1 英里到 Jamaica 火车站 | |
![]() |
呼吁所有投资者、开发商和最终用户!!!出售位于奥佐公园的100%出租五单元自由市场混合用途建筑!!!该建筑特色包括优秀的标识、良好的曝光度、8个停车位、高达11英尺的天花板、R4-1分区、(3)套两居室公寓、电梯、全新LED照明、三相电源、中央空调等等!!!该物业位于奥佐公园中心,距离伍德海文大道仅两个街区!!!邻居包括摩根大通银行、日产、家得宝、超市、CubeSmart自助存储、Safeguard自助存储、马歇尔百货、Raymour & Flanigan、CVS、塔可钟、麦当劳、美元商店、地铁、Rite Aid、必胜客、肯德基等等!!!该建筑在97街的正面宽度超过62英尺!!!该物业提供巨大的上升潜力!!!这可能是您下一个开发地点或您的业务下一个家!!!
收入:
租户:
葡萄酒分销商(1,800平方英尺):年收入$45,600;月租合同;在此已超过15年。
一层:
医疗办公室(1,800平方英尺):年收入$50,400;租赁期限至2026年5月26日。无选项。自2017年以来租住。
二层:
公寓1(两居室公寓;1,600平方英尺):年收入$48,600。
三层:
公寓2(两居室公寓;1,600平方英尺):年收入$48,600。
四层:
公寓3(两居室2400平方英尺顶层公寓+200平方英尺露台):年收入$57,600。
医疗办公室税收补贴:年收入$3,000。
总收入:年收入$253,800。
支出:
煤气:年支出$0。
电:年支出$860(仅走廊)。
维护和维修:年支出$250。
保险:年支出$3,276。
水和污水:年支出$2,400。
垃圾:年支出$0。
税收:年支出$13,692。
总支出:年支出$20,478。
净营业收入(NOI):年收入$233,322(资本化率6.39%!!!)
Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 100% Occupied 5 Unit Free Market Mixed-Use Building In Ozone Park For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, 8 Parking Spaces, High 11’ Ceilings, R4-1 Zoning, (3) 2 Br. Apts., Elevator, All New LED Lighting, 3 Phase Power, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Ozone Park 2 Blocks Off Woodhaven Blvd.!!! Neighbors Include Chase Bank, Nissan, The Home Depot, Stop & Shop, CubeSmart Self Storage, Safeguard Self Storage, Marshalls, Raymour & Flanigan, CVS, Taco Bell, McDonald’s, Dollar Tree, Subway, Rite Aid, Pizza Hut, KFC, +++!!! The Building Has 62+ Feet Of Frontage On 97th Street!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!
Income:
LL:
Wine Distributor (1,800 Sqft.): $45,600 Ann.; M-M.; Been Here 15+ Years.
1st Floor:
Medical Office (1,800 Sqft.): $50,400 Ann.; Lease Exp. 5/26/26. No Options. Been Here Since 2017.
2nd Floor:
Apt 1. (2 Br. Apt.; 1,600 Sqft.): $48,600 Ann.
3rd Floor:
Apt. 2 (2 Br. Apt.; 1,600 Sqft.): $48,600 Ann.
4th Floor:
Apt. 3 (2 Br. 2,400 Sqft. Penthouse + 200 Sqft. Terrace): $57,600 Ann.
Medical Office Tax Rebate: $3,000 Ann.
Gross Income: $253,800 Ann.
Expenses:
Gas: $0 Ann.
Electric: $860 Ann. (Hallway Only)
Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $3,276 Ann.
Water & Sewer: $2,400 Ann.
Trash: $0 Ann.
Taxes: $13,692 Ann.
Total Expenses: $20,478 Ann.
Net Operating Income (NOI): $233.322 Ann. (6.39% Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC