曼哈顿 东村区 East Village

房子 HOUSE

地址: ‎53 E 7th Street #HSE

邮编: 10003

20房, 12浴, 10116ft2

距离唐人街中心1英里

距离纽约时代广场2英里

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售$550万

约人民币4千万元

ID # RLS20022574

中文 - 简体 Chinese

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这栋维护良好的12个单元建筑见证了细致的保养,外立面、女儿墙、燃气管线、屋顶和铅合规等关键结构和机械系统均得到了全面维护。所有主要组件都是最新的,降低了延期维护的可能性。

这12个单元虽然大小相似,但提供了多种1、2和3卧室的布局,吸引了多样化的租户群体,并允许租赁灵活性。最近,四个自由市场公寓已升级为带有洗衣机/干衣机的单元,为租户增加了便利性,并提升了租赁价值。

预计的净营业收入(NOI)是可靠的,基于对自由市场单元租金增长的保守预测以及对租金稳定公寓的确认租金增长。在满租、没有欠款和未解决问题的情况下,这个物业代表了一项交钥匙投资机会。

ID #‎ RLS20022574
房资料
Details
20房, 12浴, 洗碗机, 10116 ft2 室內尺, 室內940m2平方米, 建筑有12公寓, 建筑有5层楼
上市时间: 112天
建造年份
Construction Year
1910年
地稅 Taxes
(per year)
$11万3 ($113,340)
地铁站
Subway
5 分钟到 6
7 分钟到 R, W, F, L
10 分钟到 4, 5, B, D, M

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房屋概況 Property Description « 中文 - 简体 Chinese »« ENGLISH »

这栋维护良好的12个单元建筑见证了细致的保养,外立面、女儿墙、燃气管线、屋顶和铅合规等关键结构和机械系统均得到了全面维护。所有主要组件都是最新的,降低了延期维护的可能性。

这12个单元虽然大小相似,但提供了多种1、2和3卧室的布局,吸引了多样化的租户群体,并允许租赁灵活性。最近,四个自由市场公寓已升级为带有洗衣机/干衣机的单元,为租户增加了便利性,并提升了租赁价值。

预计的净营业收入(NOI)是可靠的,基于对自由市场单元租金增长的保守预测以及对租金稳定公寓的确认租金增长。在满租、没有欠款和未解决问题的情况下,这个物业代表了一项交钥匙投资机会。

This well-maintained 12-unit building stands as a testament to diligent upkeep, with key structural and mechanical systems such as the façade, parapet, gas lines, roofing, and lead compliance all thoroughly maintained. All major components are current, minimizing deferred maintenance.

The 12 units, while similar in size, offer a variety of 1-, 2-, and 3-bedroom layouts, appealing to a diverse tenant population and allowing for rental flexibility. Recently, four free-market apartments have been upgraded with in-unit washer/dryers, adding convenience for tenants and enhancing rental value.

The pro forma Net Operating Income (NOI) is dependable, derived from conservative projections for increases in free-market unit rents and confirmed rental growth for rent-stabilized apartments. With full occupancy, no arrears, and no outstanding issues, this property represents a turnkey investment opportunity.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Compass

公司: ‍212-913-9058




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售$550万

房子 HOUSE
ID # RLS20022574
‎53 E 7th Street
New York City, NY 10003
20房, 12浴, 10116ft2


卖家经纪人

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